2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
79.2万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市中区
81.1万円/㎡
前年比+4.0%
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プレサンス大須観音ビザリア
愛知県名古屋市中区大須二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 23.2㎡の場合
相場
1,737万円
74.9万円/㎡
1,254
1,576
1,898
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,737万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,898万円
67.9万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンス大須観音ビザリア
2,100万円（90.5万円/㎡）/ 11階 / 23.2㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 2,100万円 | 90.5万円 | 11階 | 23.2㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は78.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音ビザリア 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,100万円 | 90.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/23 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,900万円 | 101.6万円 | 28.55㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/20 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/18 | プレサンス大須観音フィエスタ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード大須デュオ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅2分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | プレサンス大須観音ディオ 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,900万円 | 71.2万円 | 26.69㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/21 | ステージグランデ山王 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,950万円 | 70.8万円 | 27.55㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/29 | オープンレジデンシア大須門前町 名古屋市中区門前町 | 上前津駅5分 | 2,450万円 | 88.0万円 | 27.84㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/30 | MAKESKAMIMAEZU3 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅6分 | 1,650万円 | 71.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/19 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 2,380万円 | 93.1万円 | 25.56㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/06 | エスリード名古屋東別院 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅7分 | 2,000万円 | 78.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード上前津ツヴァイテ 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 2,130万円 | 83.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/18 | プレサンス栄フェル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅7分 | 1,740万円 | 72.7万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア栄ザコート 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅1分 | 2,180万円 | 85.3万円 | 25.56㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンスTHE栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/26 | メイクス矢場町II 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅9分 | 2,040万円 | 91.8万円 | 22.23㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/03 | ディアレイシャス金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅8分 | 1,900万円 | 83.7万円 | 22.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンス久屋大通公園セラフィ 名古屋市中区千代田一丁目 | 上前津駅6分 | 1,670万円 | 71.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/26 | プレサンス上前津フィット 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,640万円 | 68.0万円 | 24.13㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/05 | エステムコート名古屋新栄アクシス 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅9分 | 1,530万円 | 73.2万円 | 20.91㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/30 | エスリード上前津エアスタ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,750万円 | 69.7万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/05 | プレサンス金山デュアル 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.61㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンス鶴舞パーク&ステーション 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,480万円 | 68.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード新栄デュオ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅7分 | 1,850万円 | 81.4万円 | 22.74㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/13 | PRESSANCE上前津リラシス 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,550万円 | 70.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | メイクスデザイン上前津 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅7分 | 1,750万円 | 70.6万円 | 24.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/01 | メイクスデザイン鶴舞 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,880万円 | 79.6万円 | 23.63㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/18 | SーRESIDENCE鶴舞II 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 2,100万円 | 77.1万円 | 27.23㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/18 | RoaDIE 名古屋市中区新栄一丁目 | 鶴舞駅8分 | 2,010万円 | 83.1万円 | 24.19㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2024年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市中区では4%上昇しています。
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